Conheça My-Algarve-Property.com
O panorama da venda de propriedades tem vindo a mudar em todo o mundo e a venda directa de casas ou outras propriedades imóveis está a conquistar cada vez mais a preferência dos proprietários vendedores através de plataformas onde podem expor os seus imóveis para venda, ter domínio sobre todo o processo e, não menos importante, poupar uns milhares de euros.
My-Algarve-Property.com é uma plataforma online para venda de propriedades no Algarve, desde 2012, e faz parte do grupo PeL que desde 1996 tem vindo a marcar o panorama da Internet em Portugal através de iniciativas inéditas com alguns sites e portais dedicados a actividades empresariais no Algarve. Acompanhando a tendência mundial alteramos agora a forma de promoção de venda de imobiliário no Algarve, promovendo o conceito de Venda Directa Pelo Proprietário.
O nosso objectivo é o de facultar aos proprietários que pretendem vender os seus imóveis ou propriedades uma forma de o poderem fazer de modo a que possam dominar todo o processo de venda sem a necessidade de agentes imobiliários e de onde possam retirar, para além de outras, três vantagens importantes: flexibilidade, controlo total e poupanças significativas.
Naturalmente que as vantagens obtidas pelos vendedores podem beneficiar os compradores através da repercussão das poupanças obtidas.
Este é, sem dúvida, uma forma de funcionamento negocial em que todos saem beneficiados, proprietários vendedores e compradores.
Aqui os proprietários vendedores vão poder publicar e divulgar o seu imóvel para venda para uma vasta audiência que procura imóveis para comprar no Algarve.
Não somos uma agência imobiliária, que fique claro desde já.
Somos uma plataforma digital que apenas aceita anúncios de propriedades para venda no Algarve através dos seus próprios proprietários, faz desses anúncios uma ampla divulgação através da internet e fomenta o contacto directo entre proprietários vendedores e potenciais compradores.
Ao contrário de qualquer agência imobiliária não prendemos os vendedores de imóveis a um contrato, muitas vezes leonino, exigindo uma comissão de agência que em alguns casos já ultrapassa os 6% + IVA, e que tem que ser lido com muito cuidado porque em alguns casos o vendedor pode ver-se confrontado com a obrigação de pagar a comissão mesmo que a venda não tenha sido realizada pela agência.
Não, aqui o proprietário apenas paga um valor fixo para apresentação e gestão do seu anúncio. (Veja aqui quanto custa anunciar a venda do seu imóvel)
O valor do anúncio é irrisório quando comparado com a comissão das agências imobiliárias e destina-se a permitir a manutenção do serviço que pomos à disposição dos proprietários vendedores, permitindo a exposição e divulgação amplas do património que pretende vender e colocá-los em contacto directo com os potenciais compradores para que possam concretizar a venda das suas propriedades poupando uns milhares de euros de comissões.
Aqui os proprietários podem anunciar para venda qualquer tipo de imóvel para habitação, comércio ou indústria ou qualquer negócio. Casas, Moradias, Villas, Apartamentos, Terrenos, Lojas ou Negócios podem ser anunciados em My-Algarve-Property.com para venda directa pelos proprietários.
Nós não agimos como intermediários nem interferimos de forma alguma com os contactos estabelecidos entre vendedores e compradores nem nas negociações e negócios que venham a realizar entre si.
O nosso trabalho "apenas" se limita a disponibilizar e manter a plataforma para um tipo de negócio que tem vindo a adquirir cada vez mais a preferência dos proprietários vendedores, nomeadamente nos Estados Unidos da América, Canadá, Reino Unido, Austrália, entre outros e também na Europa, divulgar cada um dos anúncios dos nossos clientes extensivamente na Internet através de sites da nossa rede e das mais utilizadas redes sociais e permitir que os nossos clientes também eles possam, a partir do seu anúncio, realizar a divulgação da sua propriedade a um conjunto mais vasto através das suas próprias redes sociais.
Para que fique com uma ideia de quanto pode poupar e perceba porque razão esta forma de venda directa de imóveis tem vindo a conquistar cada vez mais entusiastas em todo o mundo, damos-lhe a seguir um breve exemplo.
Imagina que tem para vender uma propriedade (moradia, apartamento, lote, loja, etc.) por 450.000,00 €
Comparemos só os gastos que vai ter com esta venda se ela for realizada através de uma agência ou directamente por si.
Se a sua propriedade for vendida por uma agência, esta irá cobrar-lhe 6% (algumas já estão a pedir mais e ainda pode aumentar com outras despesas como obtenção de documentos, divulgação, promoção, etc.).
Portanto 450.000,00€ x 6% = 27.000,00€
Sobre este valor tem que pagar o Imposto Sobre Valor Acrescentado - 23%
27.000,00€ x 23% = 6.210,00€
Total a Pagar se a sua venda for realizada por uma imobiliária (se não lhe for cobrado mais por outro serviço qualquer) = 33.210,00€
Portanto da propriedade que você estava a pensar vender por 450.000,00€ vai receber 416.790,00€ !
Vendendo directamente o seu imóvel através da nossa plataforma, mesmo optando pela exposição anual mais cara para o seu anúncio, você iria pagar 250,00€. Receberia pela venda 449.750,00€, uma poupança de 32.960,00€ !
De certeza que você consegue imaginar imediatamente duas ou três ideias mais agradáveis de gastar este dinheiro, sem ser comissões e impostos.
