Seja Bem-vindo a My-Algarve-Property.com
Aqui vai poder publicar e divulgar o seu imóvel para venda para uma vasta audiência que procura imóveis para comprar no Algarve.
Não somos uma agência imobiliária, que fique claro desde já.
Somos uma plataforma digital que apenas aceita anúncios de propriedades para venda no Algarve através dos seus próprios proprietários, faz desses anúncios uma ampla divulgação através da internet e fomenta o contacto directo entre proprietários vendedores e potenciais compradores.
Ao contrário de qualquer agência imobiliária não prendemos os vendedores de imóveis a um contrato, muitas vezes leonino, exigindo uma comissão de agência que em alguns casos já ultrapassa os 6% + IVA, e que tem que ser lido com muito cuidado porque em alguns casos o vendedor pode ver-se confrontado com a obrigação de pagar a comissão mesmo que a venda não tenha sido realizada pela agência.
Não, aqui o proprietário apenas paga um valor fixo para apresentação e gestão do seu anúncio. (Veja aqui quanto custa anunciar a venda do seu imóvel)
O valor do anúncio é irrisório quando comparado com a comissão das agências imobiliárias e destina-se a permitir a manutenção do serviço que pomos à disposição dos proprietários vendedores, permitindo a exposição e divulgação amplas do património que pretende vender e colocá-los em contacto directo com os potenciais compradores para que possam concretizar a venda das suas propriedades poupando uns milhares de euros de comissões.
Aqui os proprietários podem anunciar para venda qualquer tipo de imóvel para habitação, comércio ou indústria ou qualquer negócio. Casas, Moradias, Villas, Apartamentos, Terrenos, Lojas ou Negócios podem ser anunciados em My-Algarve-Property.com para venda directa pelos proprietários.
Nós não agimos como intermediários nem interferimos de forma alguma com os contactos estabelecidos entre vendedores e compradores nem nas negociações e negócios que venham a realizar entre si.
O nosso trabalho "apenas" se limita a disponibilizar e manter a plataforma para um tipo de negócio que tem vindo a adquirir cada vez mais a preferência dos proprietários vendedores, nomeadamente nos Estados Unidos da América, Canadá, Reino Unido, Austrália, entre outros e também na Europa, divulgar cada um dos anúncios dos nossos clientes extensivamente na Internet através de sites da nossa rede e das mais utilizadas redes sociais e permitir que os nossos clientes também eles possam, a partir do seu anúncio, realizar a divulgação da sua propriedade a um conjunto mais vasto através das suas próprias redes sociais.
Para que fique com uma ideia de quanto pode poupar e perceba porque razão esta forma de venda directa de imóveis tem vindo a conquistar cada vez mais entusiastas em todo o mundo, damos-lhe a seguir um breve exemplo.
Imagina que tem para vender uma propriedade (moradia, apartamento, lote, loja, etc.) por 450.000,00 €
Comparemos só os gastos que vai ter com esta venda se ela for realizada através de uma agência ou directamente por si.
Se a sua propriedade for vendida por uma agência, esta irá cobrar-lhe 6% (algumas já estão a pedir mais e ainda pode aumentar com outras despesas como obtenção de documentos, divulgação, promoção, etc.).
Portanto 450.000,00€ x 6% = 27.000,00€
Sobre este valor tem que pagar o Imposto Sobre Valor Acrescentado - 23%
27.000,00€ x 23% = 6.210,00€
Total a Pagar se a sua venda for realizada por uma imobiliária (se não lhe for cobrado mais por outro serviço qualquer) = 33.210,00€
Portanto da propriedade que você estava a pensar vender por 450.000,00€ vai receber 416.790,00€ !
Vendendo directamente o seu imóvel através da nossa plataforma, mesmo optando pela exposição anual mais cara para o seu anúncio, você iria pagar 250,00€. Receberia pela venda 449.750,00€, uma poupança de 32.960,00€ !
De certeza que você consegue imaginar imediatamente duas ou três ideias mais agradáveis de gastar este dinheiro, sem ser comissões e impostos.
