Vender ou arrendar a sua própria casa não tem necessariamente que ser um processo stressante. É tão fácil quanto tirar algumas fotos, escrever uma breve descrição da propriedade, criar uma nova propriedade para venda ou arrendamento em my-algarve-property.com e responder aos emails e/ou telefonemas dos compradores interessados.
Com o nosso serviço "À Venda Pelo Proprietário" a sua própria casa ou apartamento para vender ou arrendar será anunciada no nosso site, em excelentes condições de visibilidade e ainda nas redes sociais de maior movimento e mais relevantes para este efeito. Você, o proprietário vendedor, recebe e gere todos os contactos gerados pelo seu anúncio e, o melhor de tudo, não tem que pagar comissões de agência quando a sua propriedade for vendida ou arrendada!
É muito simples criar um anúncio para vender ou arrendar a sua propriedade.
Siga os passos.
Para poder registar e anunciar a sua propriedade para venda ou arrendamento no Algarve tem que, antes de mais, criar uma conta de utilizador. Para isso deve clicar no símbolo 
que se encontra no menu de topo do site ao lado das bandeiras. Preencha as Informações de Utilizador, confirme que não é um robot, confirme que concorda com os terms e condições e clique no botão Guardar para salvar o seu registo.
Irá receber no seu email um link que deverá seguir para activar a sua conta.
Cumprido este passo estará em condições de, a qualquer momento, autenticar-se no nosso site (clicar no símbolo ) e criar ou gerir os seus imóveis.
A partir do momento que se autentica poderá verificar que por baixo do simbolo aparece o sinal V e terá aqui um novo menu com três opções: Editar Perfil, Adicionar Propriedade e Sair.
Através da opção Editar Perfil pode editar a sua conta de utilizador e fazer as alterações que considere necessárias. No separador Os seus imóveis verá os imóveis que tenha registados e poderá fazer a gestão dos mesmos. Pode criar um novo registo de imóvel para vender ou arrendar clicando no botão amarelo "Adicionar".
Através da opção Adicionar Propriedade poderá adicionar uma nova propriedade para vender ou arrendar para ficar acessível no nosso site para quem procura casas para venda ou aluguer no Algarve.
Através da opção Sair poderá fechar a sua autenticação. A partir desse momento todas as acções que realizar no site será como utilizador não registado.
Adicionar Novo Imóvel
Quando selecciona a opção Adicionar Propriedade no menu de utilizador ou Anuncie a Sua Propriedade no menu principal é-lhe apresentado o ecran para introduzir um novo imóvel ou propriedade para venda ou aluguer.
Vamos dedicar algum tempo ao preenchimento deste ecran visto ser bastante importante para a apresentação do seu imóvel também em termos de poder usufruir de uma boa visibilidade nos motores de busca.
Logo no topo vai ver dois separadores: Geral e Tradução.
Todos os dados a introduzir são realizados sob o separador Geral. Uma vez que o site está desenvolvido em inglês (dirigido ao mercado internacional) e em português (dirigido ao mercado de língua portuguesa), todos os dados devem ser preferencialmente introduzidos em inglês.
Seleccionamos o separador tradução apenas para traduzir para português algumas coisas como título do imóvel e descrições. Todos os outros dados são de tradução automática pelo programa.
Depois a introdução dos dados da propriedade desenvolvem-se em quatro ecrans diferentes que são seleccionáveis pelos separadores Informações Gerais, Detalhes, Outras Informações e Fotos do Imóvel.
O preenchimento destes dados é mais ou menos intuitivo pelo que não iremos fazer aqui uma descrição detalhada. Vamos, no entanto, chamar a atenção para alguns campos que, se forem correctamente preenchidos, podem fazer a diferença entre uma boa ou uma má indexação do seu imóvel nos motores de busca em inglês e em português.
São eles:
- Descrição do Imóvel (tanto em inglês como em português). Deve tentar fazer uma descrição do seu imóvel ou propriedade com pormenores que sejam importantes do ponto de vista das pessoas que procuram, contendo as palavras chave importantes para as pesquisas que normalmente são realizadas por parte de quem procura casas para vender ou arrendar, com pormenores não só da casa mas também do local envolvente.
- No separador Detalhes - secção Tags. Aqui deve introduzir várias palavras chave (em inglês e português) que sejam relevantes não só para para a acção geral de venda e localização mas também para o contexto mais específico da sua moradia ou apartamento. Estas palavras chave vão ajudar os motores de busca a indexar melhor a sua propriedade segundo os seus critérios particulares.
- No separador Outras Informações - secção Outras Informações. Aqui é muito importante introduzir (em inglês e português) a Informação Meta Descrição. Esta descrição é essencial para que os motores de busca façam uma boa indexação do seu imóvel segundo os critérios segundo os quais você pretende que a sua propriedade seja encontrada através das pesquisas dos motores de busca.
Esta descrição deverá ter até 160 caracteres e deve ser coerente com as palavras chave e o título do imóvel.
De preferência pelo menos uma palavra chave deve aparecer no título do imóvel, nas palavras chave e nesta descrição.
- Para mostrar a sua propriedade e arredores para além do que as fotografias estáticas permitem pode realizar um vídeo, colocá-lo no Youtube e inserir o seu código na secção Vídeo do imóvel. Isso vai permitir um detaque especial para o seu imóvel.
- Por fim na secção Fotos do Imóvel pode introduzir até 22 fotos do seu imóvel de forma a poder mostrar a que procura os aspectos que considere mais relevantes da sua casa ou apartemento para venda ou arrendamento. As fotos serão apresentadas com as dimensões de 640x480 pixel pelo que deverá ter o cuidado que não publicar fotos de muito maior dimensão.
Também nas fotos pode aproveitar para tirar maior partido dos motores de busca para um melhor ranking da sua propriedade.
1 - Ao preparar as suas fotos para introduzir no site dê a cada uma delas uma descrição coerente com o que pretende promover com várias palavras separadas por um hifen (algumas em português e outras em inglês) e evitando carateres de acentuação portuguesa, p.ex. moradia-para-venda-albufeira-algarve-excelente-localizacao-pelo-proprio.jpg
2 - Descrição da foto. Também é importante que preencha uma breve descrição de cada uma das fotos para que ajude não só os clientes que visualizam o seu imóvel a percebr melhor o que está a ver mas também, mais uma vez, porque está a alimentar os motores de busca com palavras chave relevantes para o que pretende promover.
Durante a introdução dos dados pode, de vez em quando e principalmente se não realizar o processo de introdução de uma só vez, clicar no botão Guardar (grava e volta para o resumo dos seus imóveis. Pode continuar a introduzir clicando no botão Editar) ou Aplicar (grava e fica no mesmo sítio) para ir salvaguardando os dados que vai introduzindo.
No fim da introdução dos dados deverá clicar no botão Aplicar para que o seu imóvel fique pronto para ser validado.
Neste ponto o ecran de introdução de dados irá desparacer e ser-lhe-á apresentado um ecran com alguns dados da propriedade que acabou de introduzir e alguns botões para fazer alterações e gestão do seu imóvel.
Deve clicar no botão Solicitação de Aprovação de Imóvel a fim de alertar o gestor do site que existe um imóvel para verificar e aprovar. Assim que o seu imóvel for aprovado receberá uma mensagem de aviso e a sua propriedade estará visível para consulta pelos compradores interessados.
A qualquer momento, seleccionando "Editar Perfil" no seu menu de utilizador ser-lhe-á apresentado um ecran onde pode alterar os seus dados de utilizador e fazer alterações nas suas propriedades registadas através dos botões e links apresentados. Pode adicionar nova propiedade, interromper a listagem de uma propriedade, ou fazer um destaque de uma propriedade o que faz com que essa propriedade apareça nas listagens acima das outras.
Se ainda não está registado ou não se autenticou e clica na opção para adicionar a sua propriedade no menu de topo, aparecer-lhe-á uma mensagem avisando que precisa de se registar primeiro e abre o formulário para fazer o login ou registar-se. Se já está registado insira os seus dados de login para entrar.
Mais abaixo três opções mais para utlizar se ainda não está registado ou se se esqueceu do seu nome de utilizador ou da password.
Se tiver alguma dúvida ou se se deparar com alguma dificuldade ou erro durante a utilização do nosso programa, por favor envie-nos uma mensagem aqui para que possamos ajudá-lo.
Dicas Para Dar Mais Visibilidade ao Seu Anúncio
Para aproveitar em pleno todas as vantagens de indexação e visibilidade que o nosso software pode dar ao seu anúncio leia aqui as Dicas Para Melhor Visibilidade compiladas e explicadas pelos nossos técnicos.